Appartement t2 rare et lumineux - centre historique riquewihr - 53,1m2 habitables

Entre Colmar, Ribeauvillé et Selestat, au coeur du vignoble alsacien à Riquewihr, notre agence RIBO Immobilier vous propose en exclusivité ce magnifique appartement 2 pièces au charme unique !
Situé dans le centre historique de la cité de Riquewihr, juste au dessus de la Cristallerie (premier étage), c'est un bien rare et chargé d'histoire. L'appartement bénéficie d'un plafond en bois magestueux et de contours de portes historiques, qui sont d'ailleurs classés. L'exposition et les nombreuses fenêtres orientées SUD offre à cette appartement une superbe luminosité et un point de vue privilégié sur la très jolie rue principale de Riquewihr.
 
Détails des pièces :
- Un hall d'entrée
- Une cuisine
- Un salon
- Une chambre
- Une salle de bain avec WC
 
Coup de coeur garanti si vous recherchez le charme typique de la cité de Riquewihr !
Il s'agit d'un bien en copropriété. Aucune procédure en cours dans la copropriété.
 
Cet appartement est proposé à l'achat pour 140.400€ (incluant 8% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur) soit 130.000€ net vendeur.

DPE réalisé en septembre 2024. Consommation énergétique 384 kWh/m2.an (classe F) et émission GES 12 kg CO2/m2.an (classe C). Consommation estimée entre 1590 et 2200€ par an. Prix indexé sur 2023.
Les risques auxquels ce bien est soumis sont consultables sur https://www.georisques.gouv.fr/