Charmante maison de 127m2

À vendre – Maison de village 7 pièces – Proche Vézénobres – Idéal projet locatif ou activité bien-être
- ***En exclusivité*** -

Située dans un charmant petit village calme à seulement quelques minutes de Vézénobres, cette maison de village de 7 pièces offre de multiples possibilités d'aménagement.

D'une surface généreuse, elle se compose actuellement de 3 chambres, 2 salles de bain, plusieurs pièces de vie lumineuses et de vastes espaces modulables. Son agencement permet aisément la création de deux appartements indépendants, idéal pour un projet locatif ou un habitat partagé.

Vous trouverez également un espace au rez-de-chaussée pouvant être transformé en atelier d'artisan, cabinet de soins, ou salle de massage, offrant une belle opportunité pour une activité professionnelle à domicile.

Actuellement, la maison est louée avec un bail effectif jusqu'au 01/10/2026.

Les atouts :

Calme absolu dans un environnement de village authentique

Proximité immédiate de Vézénobres et des commodités

Grand potentiel d'aménagement

Idéal pour investisseurs, familles ou professions libérales

Une maison avec du cachet, à découvrir sans tarder !

Cette annonce référence 287158 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGYL DOUAY (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 98533650200010.

Prix du bien : 165 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/08/2025
Score DPE : 231 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150.00 € et 2930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr