En exclusivité chez FIT TRANSACTION - Un beau T2 dans résidence récente (2014) située rue de Cugnaux.
Ce dernier est situé au 3ème étage de la copropriété comprenant 4 étages. T2 de 34m2, il est disposé de la sorte :
--> Une entrée donnant sur une cuisine équipée à gauche, et donnant directement sur l'espace séjour. Une grande baie vitrée permet d'accéder au grand bakcon exposé OUEST de 13m2.
--> A droite de cet espace, le coin nuit, une grande chambre de 12m2 ayant une baie vitrée permettant d'accéder au balcon également. Elle permet d'accéder à la grande salle d'eau avec WC.
Le bien est vendu avec une place de parking en sous sol
Le bien est vendu loué, le loyer est de 560 euros hors charges = rentabilité à 4,7
Le bail se termine en octobre 2027
Ce dernier est situé au 3ème étage de la copropriété comprenant 4 étages. T2 de 34m2, il est disposé de la sorte :
--> Une entrée donnant sur une cuisine équipée à gauche, et donnant directement sur l'espace séjour. Une grande baie vitrée permet d'accéder au grand bakcon exposé OUEST de 13m2.
--> A droite de cet espace, le coin nuit, une grande chambre de 12m2 ayant une baie vitrée permettant d'accéder au balcon également. Elle permet d'accéder à la grande salle d'eau avec WC.
Le bien est vendu avec une place de parking en sous sol
Le bien est vendu loué, le loyer est de 560 euros hors charges = rentabilité à 4,7
Le bail se termine en octobre 2027
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
T2 - balcon - parking - arenes
139 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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