Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Boisé sur terrain de 3000m2, année 1970, 4 chambres, véranda, beaux volumes
— Montcresson 45700 —
Nos partenaires locaux
Votre spécialiste de vérandas
Vérandas - Pergolas - Volets/Volets roulants - Portes de garage - Portails - Clôtures - Stores - Portes/Fenêtres etc...
02 38 97 10 28 ou cliquez-ici
Votre couvreur
Artisan couvreur-zingueur : toiture, isolation, charpente, zinguerie et entretien pour un toit durable.
07 54 47 20 51 ou cliquez-ici
À MONTCRESSON..
Vous souhaitez un environnement verdoyant....???
Venez visiter cette maison avec beaucoup de potentiel...
A 13 mn d'une GARE, à proximité de quelques commerces de première nécessité (boulangerie, pizza, restaurant, superette et garagiste ect...), le ramassage scolaire est dans le lotissement, à 10mn d'une zone commerciale...
Des promenades sont à prévoir au bord du canal de Briare. Secteur privilégier, avec axes routiers A77, A6, A19 ; au centre des grandes villes (Orléans, Paris, Bourges, Auxerre, Nevers).
Cette maison d'environ 162 m2 se compose d'une entrée ouvert sur un salon/séjour avec cheminée, qui ouvre sur une spacieuse véranda chauffée, une cuisine aménagée et équipée.. un hall qui dessert 2 chambres avec placard de PLAIN PIED, salle d'eau et salle de bain, WC. A l'étage : un palier, 2 chambres, un WC avec lavabo, plus une pièce avec rangement (9m2). Garage .Sise sur un terrain clos de 3000 m2 arboré, cloturé et boisé.
LES ATOUTS : DPE D, huisseries PVC double vitrage de qualité, tableau électrique refait en 2025, magnifique véranda héxagonale avec plaque polycarbonate repoussant les rayons du soleil donnant sur le jardin boisé, 4 chambres dont 2 RDC, environement paisible aux chants des oiseaux.
N'attendez pas !! Contactez Sabine D. : [Coordonnées masquées] Agent commercial (El) No891 273 054 au RCAS de Sens.
Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.
Vous souhaitez un environnement verdoyant....???
Venez visiter cette maison avec beaucoup de potentiel...
A 13 mn d'une GARE, à proximité de quelques commerces de première nécessité (boulangerie, pizza, restaurant, superette et garagiste ect...), le ramassage scolaire est dans le lotissement, à 10mn d'une zone commerciale...
Des promenades sont à prévoir au bord du canal de Briare. Secteur privilégier, avec axes routiers A77, A6, A19 ; au centre des grandes villes (Orléans, Paris, Bourges, Auxerre, Nevers).
Cette maison d'environ 162 m2 se compose d'une entrée ouvert sur un salon/séjour avec cheminée, qui ouvre sur une spacieuse véranda chauffée, une cuisine aménagée et équipée.. un hall qui dessert 2 chambres avec placard de PLAIN PIED, salle d'eau et salle de bain, WC. A l'étage : un palier, 2 chambres, un WC avec lavabo, plus une pièce avec rangement (9m2). Garage .Sise sur un terrain clos de 3000 m2 arboré, cloturé et boisé.
LES ATOUTS : DPE D, huisseries PVC double vitrage de qualité, tableau électrique refait en 2025, magnifique véranda héxagonale avec plaque polycarbonate repoussant les rayons du soleil donnant sur le jardin boisé, 4 chambres dont 2 RDC, environement paisible aux chants des oiseaux.
N'attendez pas !! Contactez Sabine D. : [Coordonnées masquées] Agent commercial (El) No891 273 054 au RCAS de Sens.
Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Boisé sur terrain de 3000m2, année 1970, 4 chambres, véranda, beaux volumes
259 000 €
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)