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Cozynergy

à Toulouse

Duplex avec vue sur le village de st veran et vallee

— Saint-Veran 05350 —

350 000 €

100 m²

3 pièces

Queyras Immobilier

Nos partenaires locaux

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A VENDRE - APPARTEMENT - ST VERAN
Situé à l'entrée du village, magnifique appartement en duplex entièrement rénové avec goût.
Vous serez séduits par son style moderne et chaleureux.
Il dispose d'une entrée avec rangement, une chambre avec salle de bains et placards, un balcon.
A l'étage : grande pièce de vie mansardée avec terrasse Sud, une chambre avec salle de bains et un wc.
Chauffage : poêle à granulés.
Isolation : toiture et murs isolés.
Vendu entièrement meublé haut de gamme !
Loi carrez 44 m2, superficie au sol environ 100 m2.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponible sur le site : www.georisques.gouv.fr

Référence: 443
Bien en copropriété. Nombre de lots : 20. Charges de copropriété : 1200 €.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 04/10/2025

Coûts annuels estimés : 1 200 € - 1 670 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr