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BMH AZUR

à Antibes

Cozynergy

à Toulouse

Appartement 54 m² à Antibes

Name: Appartement 54 m² à Antibes
SKU: 704V5139A
Price: 199000 EUR
Availability: InStock

— Antibes 06160 —

199 000 €

54 m²

3 pièces

L'Immo 2000

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Opportunité à saisir ! Idéal investissement locatif !
Plein coeur de Juan les Pins, proche du palais des congrès.
Venez découvrir un 3 pièces de 55,70 m² situé en demi-rez-de-chaussée d'une toute petite copropriété de seulement 5 logements et aux faibles charges ! L'appartement reste lumineux grâce à une triple exposition.
Son emplacement est idéal, car il se trouve 3/4 min à pied des plages de la pinède dans une petite rue à sens unique au calme absolu. Deux chambres, une salle de douche et un séjour avec cuisine américaine équipée. Prévoir quelques petites modifications (les fenêtres sont à changer).

Référence: 704V5139A
Bien en copropriété. Nombre de lots : 5. Charges de copropriété : 600 €.
Honoraires d'agence de 5.29% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 29/11/2024

Coûts annuels estimés : 1 850 € - 2 500 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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