Paris 12 - faubourg saint-antoine

APPARTEMENT RARE A LA VENTE Votre agence immobilière FREDéLION Aligre Paris 12 vous présente ce beau 2 pièces de 44,36 m² et sa spacieuse terrasse privative de 41,88m² en rooftop accessible par escalier depuis l'intérieur de l'appartement. Il se compose d'une entrée desservant un séjour avec cuisine aménagée et équipée, et d'une chambre avec salle d'eau. Sa luminosité, son charme, ses nombreux rangements, ainsi que son espace de vie unique et rare sauront vous séduire. Actuellement classé F, le DPE de l'appartement bénéficie de la modification du facteur de conversion de l'électricité au 1er janvier 2026. Une grande cave voûtée et aménagée de 25,15 m² , saine et ventilée, complète ce bien. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1158.52 euros.