Maison de village avec ancienne boutique, cave et appartement de 100 m2 Centre de l'Isle-en-Dodon
Idéalement située en plein coeur de l'Isle-en-Dodon, au milieu des commerces et de la vie locale, cette maison de village offre un beau potentiel pour un projet de commerce avec logement ou d'investissement locatif.
Au rez-de-chaussée, une ancienne boutique d'environ 50 m2 avec vitrine attend d'être remise en activité. Que vous soyez commerçant, artisan ou en quête d'un local professionnel, cet espace visible et accessible permet de concrétiser rapidement votre projet.
L'étage supérieur accueille un appartement lumineux et en bon état, d'environ 100 m2, avec un salon confortable, une cuisine fonctionnelle et une salle de bain. Le dernier niveau propose deux chambres, un dressing et une salle d'eau, offrant un espace nuit agréable et bien agencé.
Le bâtiment dispose de menuiseries en double vitrage. Le système de chauffage est à installer selon vos besoins. Une cave complète l'ensemble, idéale pour le stockage ou un espace supplémentaire.
Une belle opportunité à saisir pour vivre et travailler au même endroit, ou pour créer un bien à fort rendement locatif dans une commune dynamique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Idéalement située en plein coeur de l'Isle-en-Dodon, au milieu des commerces et de la vie locale, cette maison de village offre un beau potentiel pour un projet de commerce avec logement ou d'investissement locatif.
Au rez-de-chaussée, une ancienne boutique d'environ 50 m2 avec vitrine attend d'être remise en activité. Que vous soyez commerçant, artisan ou en quête d'un local professionnel, cet espace visible et accessible permet de concrétiser rapidement votre projet.
L'étage supérieur accueille un appartement lumineux et en bon état, d'environ 100 m2, avec un salon confortable, une cuisine fonctionnelle et une salle de bain. Le dernier niveau propose deux chambres, un dressing et une salle d'eau, offrant un espace nuit agréable et bien agencé.
Le bâtiment dispose de menuiseries en double vitrage. Le système de chauffage est à installer selon vos besoins. Une cave complète l'ensemble, idéale pour le stockage ou un espace supplémentaire.
Une belle opportunité à saisir pour vivre et travailler au même endroit, ou pour créer un bien à fort rendement locatif dans une commune dynamique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Référence: 27_CDW23
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Bâtiment avec commerce potentiel et habitation
76 000 €
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