Name: Maison basque au calme absolu sur 3000m2 de jardin
SKU: DOM22134
Price: 520000 EUR
Availability: InStock

Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

520 000 €

233 m² / 3 000 m²

8 pièces

Liberkeys

Nos partenaires locaux

Votre paysagiste jardinier

Créations paysagères - Entretien de parcs et jardins - Élagage et pose de clôtures - Récupération fiscale 50%

06 64 37 96 11 ou cliquez-ici

Votre partenaire financier

Caisse d’Epargne vous accompagne pas à pas dans le financement de votre projet immobilier.

cliquez-ici

Votre maitre d'oeuvre

Rénovation de Bâti ancien - Construction neuve : Conception, Permis, Suivi de chantier. Spécialités: Handibat, Biosourcé

0686907211 ou cliquez-ici

1/9 Afficher les 9 photos

Grande maison basque du 18ème siècle offrant des volumes généreux dans chaque pièce dont une magnifique salle de séjour de 40m2, exposée plein sud sur le jardin, avec une imposante cheminée et un carrelage intemporel.
Vaste cuisine pouvant faire office de salle-à-manger.
Une chambre en rez-de-chaussée avec sa salle-de-bains et wc séparé.
A l'étage, 3 chambres climatisées et une seconde salle-de-bains.
Depuis 2020, une rénovation de la maison a été entreprise avec notamment l'installation d'une pompe à chaleur, la mise aux normes de l'installation électrique (aucune anomalie), le remplacement du mobilier de cuisine et l'installation de la fibre optique.
Des travaux supplémentaires permettront de redonner à cette maison un charme fou.

Référence: DOM22134
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 30/01/2025

Coûts annuels estimés : 3 410 € - 4 680 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr