EXCLUSIVITÉ ORPI ATEXIA - LE PERREUX-SUR-MARNE - CENTRE-VILLE 3 PIECES 45m² AU DERNIER ETAGE
Vous cherchez un pied-à-terre lumineux ou un cocon bien placé dans le centre-ville du Perreux-sur-Marne ? Cet appartement en bon état de 45 m², situé au dernier étage d'une résidence bien entretenue, coche toutes les cases !
Lumineux et bien agencé, il se compose d'une entrée, d'un séjour, de deux chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et de WC séparés.
Côté pratique : vous êtes à proximité du RER E (Nogent – Le Perreux) et du RER A (Neuilly-Plaisance), sans oublier les commerces, les écoles et les services à deux pas.
La copropriété, récemment ravalée en 2024, est bien tenue.
En complément, vous disposez d'une cave privative en sous-sol, idéale pour gagner en rangement.
Un bien idéal pour une première acquisition, un investissement locatif !
Une exclusivité à visiter sans tarder avec votre agence Orpi Atexia au [Coordonnées masquées].
Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence agence : 338
Vous cherchez un pied-à-terre lumineux ou un cocon bien placé dans le centre-ville du Perreux-sur-Marne ? Cet appartement en bon état de 45 m², situé au dernier étage d'une résidence bien entretenue, coche toutes les cases !
Lumineux et bien agencé, il se compose d'une entrée, d'un séjour, de deux chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et de WC séparés.
Côté pratique : vous êtes à proximité du RER E (Nogent – Le Perreux) et du RER A (Neuilly-Plaisance), sans oublier les commerces, les écoles et les services à deux pas.
La copropriété, récemment ravalée en 2024, est bien tenue.
En complément, vous disposez d'une cave privative en sous-sol, idéale pour gagner en rangement.
Un bien idéal pour une première acquisition, un investissement locatif !
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Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence agence : 338
Référence: KCIO-DBU-71W
Bien en copropriété. Nombre de lots : 33. Charges de copropriété : 116 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Exclusivité orpi atexia – centre-ville le perreux-sur-marne, 3 pièces 45m²
241 000 €
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