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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement F4 de 74 m² + 25 m² de loggias, Belcourt, Baie-Mahault
— Baie-Mahault 97122 —
Nos partenaires locaux
Dans le quartier recherché de Belcourt à Baie-Mahault, découvrez cet appartement F4 de 74 m².
Une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.
Son emplacement idéal : proche des commerces, crèches, écoles et axes principaux, rend le quotidien simple et pratique.
L'appartement se trouve au RDC de la résidence Mérosier Narbal, à 1 min à pied de la piscine (Les Amis de la Natation) et 4 min à pied du Centre Commercial Destreland.
L'appartement propose :
Un séjour-salon lumineux ouvrant sur une spacieuse loggia
Une cuisine avec accès à la loggia et buanderie attenante
Trois chambres
Une pièce pouvant servir de bureau ou chambre
Une salle d'eau et un WC indépendant
Espaces extérieurs :
Deux loggias et buanderie totalisant 25 m², offrant un véritable prolongement de l'espace de vie.
De quoi profiter pleinement d'instants conviviaux ou de détente.
Travaux réalisés : changement de toutes les menuiseries extérieures garantissant une isolation phonique optimale.
Travaux à prévoir : peinture, portes, cuisine et salle d'eau, permettant de moderniser et de personnaliser l'appartement selon vos goûts.
Sur les photos, l'appartement a été vidé avec l'IA de manière à ce que vous puissiez plus facilement vous rendre compte des espaces.
Informations complémentaires :
Surface habitable : 74 m²
Extérieurs : 25 m² de loggias
Taxe foncière : 1 600 €
Un bien fonctionnel, rare sur le secteur, qui combine emplacement, surface et potentiel.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Johanelle Flandrina – [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées]
Nombre de lots de la copropriété : 110, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 708€ soit 59€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 718 454 - Greffe de POINTE A PITRE) Johanelle FLANDRINA Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.918516
Une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.
Son emplacement idéal : proche des commerces, crèches, écoles et axes principaux, rend le quotidien simple et pratique.
L'appartement se trouve au RDC de la résidence Mérosier Narbal, à 1 min à pied de la piscine (Les Amis de la Natation) et 4 min à pied du Centre Commercial Destreland.
L'appartement propose :
Un séjour-salon lumineux ouvrant sur une spacieuse loggia
Une cuisine avec accès à la loggia et buanderie attenante
Trois chambres
Une pièce pouvant servir de bureau ou chambre
Une salle d'eau et un WC indépendant
Espaces extérieurs :
Deux loggias et buanderie totalisant 25 m², offrant un véritable prolongement de l'espace de vie.
De quoi profiter pleinement d'instants conviviaux ou de détente.
Travaux réalisés : changement de toutes les menuiseries extérieures garantissant une isolation phonique optimale.
Travaux à prévoir : peinture, portes, cuisine et salle d'eau, permettant de moderniser et de personnaliser l'appartement selon vos goûts.
Sur les photos, l'appartement a été vidé avec l'IA de manière à ce que vous puissiez plus facilement vous rendre compte des espaces.
Informations complémentaires :
Surface habitable : 74 m²
Extérieurs : 25 m² de loggias
Taxe foncière : 1 600 €
Un bien fonctionnel, rare sur le secteur, qui combine emplacement, surface et potentiel.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Johanelle Flandrina – [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées]
Nombre de lots de la copropriété : 110, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 708€ soit 59€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 718 454 - Greffe de POINTE A PITRE) Johanelle FLANDRINA Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.918516
Référence: 340934504474
Bien en copropriété. Nombre de lots : 110. Charges de copropriété : 59 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement F4 de 74 m² + 25 m² de loggias, Belcourt, Baie-Mahault
176 340 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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