Name: Corps de Ferme à l'environnement exceptionnel !
SKU: 1418
Price: 713440 EUR
Availability: InStock

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713 440 €

180 m² / 11 060 m²

7 pièces

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Idéalement situé dans un petit village au sud de Gisors, à l'abri des regards et dans un environnement paisible, ancien corps de ferme offrant de belles possibilités.
Au sein d'un parc de plus d'1 hectare entièrementr clos, cette propriété se compose :
- D'une maison principale en pierre comprenant une entrée, un salon, une grande cuisine avec salle à manger, une buanderie - chaufferie, un débarras et un wc pour le rdc. A l'étage : un palier desservant 3 chambres et une salle d'eau. Sous comble, un grenier récupérable (environ 45m2).
- Un logement supplémentaire de 30m2 environ comprenant une pièce de vie avec cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc et un débarras.
- 2 Caves voutées, des grandes dépendances permettant d'accueillir un artisan, des véhicules, ou tout autre projets d'une surface de 550m2 environ.
Environnement exceptionnel au multiple possibilités : chambres d'hotes, artisan, activité équestre ou touristique...
Affaire très rare sur le secteur !

Référence: 1418
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 22/07/2025

Coûts annuels estimés : 5 570 € - 7 580 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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