Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Immeuble de rapport avec fort potentiel
— Egriselles-Le-Bocage 89500 —
Nos partenaires locaux
Immeuble de rapport avec fort potentiel
À découvrir : un bel immeuble offrant une mixité entre habitation, commerce et dépendances, idéal pour investisseurs.
Composition :
Local commercial de 114 m2 (DPE D), équipé d’une PAC air/air.
Appartement F5 en RDC de 120 m2 (DPE D), en très bon état, loué, chauffage gaz installé en 2022.
Appartement F4 au 1er étage de 85 m2 (DPE E), chauffage gaz 2022.
Appartement F1 en RDC de 37 m2, actuellement libre (DPE G), convecteur éléctrique 1980.
Annexes et dépendances :
1 grange ouverte, 1 grange fermée, 1 garage fermé avec grenier, 1 local de réserves.
Une ancienne salle de bal de 90 m2 en excellent état, accessible par escalier extérieur.
5 petites dépendances en RDC (état moyen à rénover).
Un puits fermé.
- Revenus locatifs existants + potentiel de développement. - Emplacement stratégique. - Atouts patrimoniaux avec cachet (salle de bal, dépendances, granges).
Idéal pour investisseurs à la recherche d’un immeuble de caractère avec rentabilité immédiate et perspectives d’évolution
Les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site www.géorisques.gouv.fr.
À découvrir : un bel immeuble offrant une mixité entre habitation, commerce et dépendances, idéal pour investisseurs.
Composition :
Local commercial de 114 m2 (DPE D), équipé d’une PAC air/air.
Appartement F5 en RDC de 120 m2 (DPE D), en très bon état, loué, chauffage gaz installé en 2022.
Appartement F4 au 1er étage de 85 m2 (DPE E), chauffage gaz 2022.
Appartement F1 en RDC de 37 m2, actuellement libre (DPE G), convecteur éléctrique 1980.
Annexes et dépendances :
1 grange ouverte, 1 grange fermée, 1 garage fermé avec grenier, 1 local de réserves.
Une ancienne salle de bal de 90 m2 en excellent état, accessible par escalier extérieur.
5 petites dépendances en RDC (état moyen à rénover).
Un puits fermé.
- Revenus locatifs existants + potentiel de développement. - Emplacement stratégique. - Atouts patrimoniaux avec cachet (salle de bal, dépendances, granges).
Idéal pour investisseurs à la recherche d’un immeuble de caractère avec rentabilité immédiate et perspectives d’évolution
Les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site www.géorisques.gouv.fr.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Immeuble de rapport avec fort potentiel
222 600 €
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)