Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 141 m² à Parigny
— Parigny 50600 —
Nos partenaires locaux
Sandra MARIE DIT DINARD, votre conseillère immobilière du réseau DR HOUSE IMMO basée à Avranches, vous propose :
Maison de 141 m², 3 chambres 3 entrées Garage 35 m² à Grandparigny (Parigny 50600 )
Idéalement située à Grandparigny, commerces et école accessibles à pied, à proximité immédiate de Saint-Hilaire-du-Harcouët, cette maison de 141 m² offre un fort potentiel pour une famille, un investissement locatif ou une activité professionnelle grâce à ses trois entrées indépendantes.
Agencement :
Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse dessert une cuisine séparée avec cheminée à foyer ouvert, un vaste séjour/salon lumineux de 41 m², un cellier, un espace bureau/rangement ainsi quune pièce deau avec WC.
À létage, un couloir avec grand placard distribue trois chambres spacieuses et lumineuses, une salle de bain avec WC, ainsi quun grenier de 31 m² déjà aménagé (atelier, salle de sport, stockage).
Extérieurs :
Jardin clos à larrière, arboré et paysagé, avec terrasse de 16 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Garage indépendant de 35 m² avec belle hauteur sous plafond, parfait pour stationnement, atelier ou stockage.
Travaux récents ( depuis 2022 )
- Électricité refaite
- Menuiseries double vitrage + volets roulants électriques
- Isolation partielle
- Panneaux solaires (2025) avec autoconsommation + revente du surplus
- Radiateurs électriques performants
- Carrelage séjour/salon
- Peintures récentes
Confort :
- Chauffage gaz de ville (chaudière à condensation) + radiateurs à inertie
- Fibre installée
- Tout-à-légout
- Maison lumineuse et fonctionnelle
- Fort potentiel daménagement
Idéal résidence principale, projet locatif ou activité professionnelle.
Contactez- moi pour organiser une visite.
Prix : 151 400 € charge vendeur.
Consommation énergétique DPE D 197 kwh/m2/an
Emission gaz à effet de serre GES C 28 Co2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2390€ et 3310 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2[Coordonnées masquées]3 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez votre conseillère DR HOUSE IMMO basée à Avranches : Sandra MARIE DIT DINARD (EI) Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 837 733 781. Je suis à votre disposition pour concrétiser la réalisation de votre projet de vie ! Estimations gratuites, ventes, locations et conseils immobiliers. Retrouvez toutes mes annonces et plus de photos : https://www.drhouse-immo.com/conseiller-immobilier/sandra-marie-dit-dinard/ Ce bien vous est présenté par Sandra Marie dit dinard, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Maison de 141 m², 3 chambres 3 entrées Garage 35 m² à Grandparigny (Parigny 50600 )
Idéalement située à Grandparigny, commerces et école accessibles à pied, à proximité immédiate de Saint-Hilaire-du-Harcouët, cette maison de 141 m² offre un fort potentiel pour une famille, un investissement locatif ou une activité professionnelle grâce à ses trois entrées indépendantes.
Agencement :
Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse dessert une cuisine séparée avec cheminée à foyer ouvert, un vaste séjour/salon lumineux de 41 m², un cellier, un espace bureau/rangement ainsi quune pièce deau avec WC.
À létage, un couloir avec grand placard distribue trois chambres spacieuses et lumineuses, une salle de bain avec WC, ainsi quun grenier de 31 m² déjà aménagé (atelier, salle de sport, stockage).
Extérieurs :
Jardin clos à larrière, arboré et paysagé, avec terrasse de 16 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Garage indépendant de 35 m² avec belle hauteur sous plafond, parfait pour stationnement, atelier ou stockage.
Travaux récents ( depuis 2022 )
- Électricité refaite
- Menuiseries double vitrage + volets roulants électriques
- Isolation partielle
- Panneaux solaires (2025) avec autoconsommation + revente du surplus
- Radiateurs électriques performants
- Carrelage séjour/salon
- Peintures récentes
Confort :
- Chauffage gaz de ville (chaudière à condensation) + radiateurs à inertie
- Fibre installée
- Tout-à-légout
- Maison lumineuse et fonctionnelle
- Fort potentiel daménagement
Idéal résidence principale, projet locatif ou activité professionnelle.
Contactez- moi pour organiser une visite.
Prix : 151 400 € charge vendeur.
Consommation énergétique DPE D 197 kwh/m2/an
Emission gaz à effet de serre GES C 28 Co2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2390€ et 3310 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2[Coordonnées masquées]3 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez votre conseillère DR HOUSE IMMO basée à Avranches : Sandra MARIE DIT DINARD (EI) Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 837 733 781. Je suis à votre disposition pour concrétiser la réalisation de votre projet de vie ! Estimations gratuites, ventes, locations et conseils immobiliers. Retrouvez toutes mes annonces et plus de photos : https://www.drhouse-immo.com/conseiller-immobilier/sandra-marie-dit-dinard/ Ce bien vous est présenté par Sandra Marie dit dinard, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 141 m² à Parigny
151 400 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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