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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison familiale - 135m2 - Terrain 786m2 - Bréchamps, proche Nogent-le-Roi
— Nogent-Le-Roi 28210 —
Nos partenaires locaux
Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison lumineuse de 135 m2, pleine de charme et parfaitement entretenue, située à Bréchamps, à environ 7 minutes en voiture de Nogent-le-Roi et de toutes les commodités.
La maison offre de beaux volumes baignés de lumière, idéals pour une vie de famille confortable, dans un cadre naturel privilégié.
Elle se compose de :
Grand séjour de plus de 40 m2, très lumineux, avec cuisine ouverte aménagée et équipée
3 chambres confortables
Salle de bains, WC indépendant
Buanderie / arrière-cuisine, garage et atelier
À l’extérieur :
Terrain clos et plat de 786 m2, parfait pour les enfants, le jardinage ou les repas d’été
Un ruisseau longe la propriété, offrant une atmosphère bucolique et apaisante
Il est possible d’acquérir en supplément une parcelle de terrain constructible de 555 m2 située à l’arrière de la maison, pour un projet futur (agrandissement, logement pour un proche, investissement ou activité indépendante).
Transports & accès Paris
Plusieurs gares sont facilement accessibles en voiture :
Gare de Marchezais Broué (~12 kms) Ligne N, Paris Montparnasse en environ 1h
Gare de Dreux (~12 kms) lignes TER
Gare de Maintenon (~15 20 min) liaisons régulières vers Paris
Le secteur est desservi par le réseau Rémi :
Bus scolaires vers Nogent-le-Roi
Transport à la demande (Rémi +)
Accès rapide aux axes Dreux / Chartres / Houdan
Les + de cette maison :
Environnement calme et verdoyant
Maison lumineuse et très bien entretenue
Proximité des écoles, commerces et services
Classe énergie B climat A
Dépenses énergétiques estimées : 640 à 930 € / an
Informations réglementaires : risques consultables sur georisques.gouv.fr
À visiter sans tarder bien rare sur le secteur.
Nadia ANDRIANARY [Coordonnées masquées] RSAC 488 596 719 Versailles
Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY INTERNATIONAL - SARL - NoRSAC: 390 911 931, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Avignon - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
La maison offre de beaux volumes baignés de lumière, idéals pour une vie de famille confortable, dans un cadre naturel privilégié.
Elle se compose de :
Grand séjour de plus de 40 m2, très lumineux, avec cuisine ouverte aménagée et équipée
3 chambres confortables
Salle de bains, WC indépendant
Buanderie / arrière-cuisine, garage et atelier
À l’extérieur :
Terrain clos et plat de 786 m2, parfait pour les enfants, le jardinage ou les repas d’été
Un ruisseau longe la propriété, offrant une atmosphère bucolique et apaisante
Il est possible d’acquérir en supplément une parcelle de terrain constructible de 555 m2 située à l’arrière de la maison, pour un projet futur (agrandissement, logement pour un proche, investissement ou activité indépendante).
Transports & accès Paris
Plusieurs gares sont facilement accessibles en voiture :
Gare de Marchezais Broué (~12 kms) Ligne N, Paris Montparnasse en environ 1h
Gare de Dreux (~12 kms) lignes TER
Gare de Maintenon (~15 20 min) liaisons régulières vers Paris
Le secteur est desservi par le réseau Rémi :
Bus scolaires vers Nogent-le-Roi
Transport à la demande (Rémi +)
Accès rapide aux axes Dreux / Chartres / Houdan
Les + de cette maison :
Environnement calme et verdoyant
Maison lumineuse et très bien entretenue
Proximité des écoles, commerces et services
Classe énergie B climat A
Dépenses énergétiques estimées : 640 à 930 € / an
Informations réglementaires : risques consultables sur georisques.gouv.fr
À visiter sans tarder bien rare sur le secteur.
Nadia ANDRIANARY [Coordonnées masquées] RSAC 488 596 719 Versailles
Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY INTERNATIONAL - SARL - NoRSAC: 390 911 931, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Avignon - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison familiale - 135m2 - Terrain 786m2 - Bréchamps, proche Nogent-le-Roi
300 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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