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Cozynergy

130 000 €

45 m²

2 pièces

THE WEDGE

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À Claye-Souilly, nous vous proposons l'achat de cet appartement T2, dans un environnement calme, avec un jardin extérieur dont vous avez la jouissance exclusive. L'appartement se trouve au 1er étage dans un bâtiment de 2 niveaux. Construction en 1947. Propriété comprenant un espace cuisine, un salon de 11.74m2, une chambre et une salle d'eau.La surface intérieur habitable fait 45m2 (dont 32m2 loi Carrez) ainsi que 11m2 de superficie en jouissance exclusive. Le double vitrage assure la tranquillité des occupants. Pour ce qui est de la taxe foncière, elle est de 266 € annuels. Pour en savoir plus, votre agence immobilière The Wedge se fera un plaisir de vous aider. Une habitation intéressante à un prix attractif pour une première acquisition immobilière.

Bien en copropriété. Nombre de lots : 14. Charges de copropriété : 404 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 18/08/2025

Coûts annuels estimés : 960 € - 1 340 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement à vendre à Claye-Souilly avec The Wedge - Perreux

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Appartement à vendre à Claye-Souilly avec The Wedge - Perreux

130 000 €