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Cozynergy

à Toulouse

MOREAU

à Saint-Georges-D'oleron

Maison À Vendre

Name: Maison À Vendre
SKU: DC3U-QBY-CM6
Price: 300675 EUR
Availability: InStock

— Saint-Pierre-D'oleron 17310 —

300 675 €

77 m² / 493 m²

4 pièces

Orpi Seti Saint Pierre D'Oléron

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Secteur prisé à deux pas de la plage, découvrez cette maison qui a tout pour séduire !
Un séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, une salle d'eau et un wc supplémentaire.
Garage à vélo attenant pour le côté pratique.
À l'extérieur, laissez-vous charmer par le jardin clos et arboré, parfait pour vos moments de détente. Vous profiterez également d'un garage isolé et carrelé, non attenant, avec salle d'eau : un espace idéal pour accueillir famille, amis ou aménager selon vos envies.
Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder !
Référence agence : 9312

Référence: DC3U-QBY-CM6

DPE

GES

Date du DPE : 21/08/2025

Coûts annuels estimés : 1 390 € - 1 930 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage saint-pierre-d'oleron maisons à vendre saint-pierre-d'oleron

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr