Appartement de 40 m2 à saint-avertin 37550

*** Bérengère Mirault BSK IMMOBILIER ***
SAINT-AVERTIN 37550 - Venez découvrir cet appartement F1 bis de plus de 40 M2 environ avec BALCON situé QUARTIER DES GRANDS CHAMPS.
Ce bien offre une entrée avec placard, un bel espace de vie de plus de 30 M2 avec un accès direct sur le balcon et un coin cuisine. Une salle de bain avec wc. Prévoir travaux de rafraîchissement.
Atout supplémentaire une place de parking privé. Un local vélo de la copropriété. Faibles charges.
Localisation idéale, à 2 minutes à pied des commerces, boulangerie, bureau de tabac, fleuriste..... Bus à deux pas !
Environnement calme et agréable.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et planifier une visite !

Cette annonce référence 300118 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BERENGERE MIRAULT (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 75[Coordonnées masquées]12.

Prix du bien : 85 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 318
Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/08/2025
Score DPE : 406 kWhEP/m²/an
Score GES : 13 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr