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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison à vendre 5 pièces SEIGNELAY (89)
— Seignelay 89250 —
Nos partenaires locaux
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Maison 117 m² avec dépendance, cave et grenier aménageable – Terrain 430 m²
Située au cœur du village, cette maison de 117 m² offre de beaux volumes et un potentiel d'aménagement très intéressant, idéal pour un premier achat ou un projet de rénovation avec cachet.
Un intérieur fonctionnel et évolutif
Rez-de-chaussée
Cuisine donnant accès à la salle à manger
Salon en enfilade, lumineux et chaleureux
Chambre de plain-pied, pratique pour une vie de tous les jours
Un niveau agréable, avec une circulation fluide entre les pièces.
Étage
Palier pouvant accueillir une future salle d'eau
Grande chambre lumineuse offrant de belles possibilités d'aménagement
Dépendances & espaces complémentaires
Cave
Dépendance idéale pour stockage, atelier ou futur projet
Grenier aménageable, permettant d'augmenter la surface habitable selon vos besoins
Un vrai potentiel pour créer des espaces supplémentaires.
Extérieur
Le terrain clos de 430 m² comprend :
Une cour intérieure agréable
Un porche d'entrée permettant un stationnement facile
Un extérieur simple à entretenir, avec un charme authentique.
Côté technique
Chauffage bois + électricité
Fenêtres bois double vitrage
Toiture à prévoir (devis déjà établi)
Pour qui ?
Cette maison séduira les acquéreurs recherchant :
Un bien à personnaliser
Du cachet
Un potentiel d'évolution grâce aux dépendances et au grenier
Un projet idéal pour créer un lieu de vie à votre image. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°981 655 046 - Greffe de AUXERRE) Virginie MASSON Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.917248
Située au cœur du village, cette maison de 117 m² offre de beaux volumes et un potentiel d'aménagement très intéressant, idéal pour un premier achat ou un projet de rénovation avec cachet.
Un intérieur fonctionnel et évolutif
Rez-de-chaussée
Cuisine donnant accès à la salle à manger
Salon en enfilade, lumineux et chaleureux
Chambre de plain-pied, pratique pour une vie de tous les jours
Un niveau agréable, avec une circulation fluide entre les pièces.
Étage
Palier pouvant accueillir une future salle d'eau
Grande chambre lumineuse offrant de belles possibilités d'aménagement
Dépendances & espaces complémentaires
Cave
Dépendance idéale pour stockage, atelier ou futur projet
Grenier aménageable, permettant d'augmenter la surface habitable selon vos besoins
Un vrai potentiel pour créer des espaces supplémentaires.
Extérieur
Le terrain clos de 430 m² comprend :
Une cour intérieure agréable
Un porche d'entrée permettant un stationnement facile
Un extérieur simple à entretenir, avec un charme authentique.
Côté technique
Chauffage bois + électricité
Fenêtres bois double vitrage
Toiture à prévoir (devis déjà établi)
Pour qui ?
Cette maison séduira les acquéreurs recherchant :
Un bien à personnaliser
Du cachet
Un potentiel d'évolution grâce aux dépendances et au grenier
Un projet idéal pour créer un lieu de vie à votre image. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°981 655 046 - Greffe de AUXERRE) Virginie MASSON Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.917248
Référence: 340931579606
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison à vendre 5 pièces SEIGNELAY (89)
93 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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