Name: Appartement 36 m² à Nice
SKU: 2104
Price: 448000 EUR
Availability: InStock

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448 000 €

36 m²

2 pièces

CENTURY 21 Lafage Transactions Corvesy le Carré d'Or Nice

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PORT DE NICE Au pied du bassin du port, dans une copropriété de haut standing avec gardien , Le Neptune.En 3ème étage avec ascenseur, magnifique appartement 2 pièces de 36m², entièrement rénové et vendu meublé.Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée, donnant sur une terrasse profonde de 8m² exposée est et offrant un très bel aperçu mer, d'une chambre spacieuse avec rangements, d'une salle d'eau à l'italienne et de WC séparés.Cet appartement propose des prestations de qualité avec parquet en chêne massif, rangements sur mesure, climatisation réversible, et double vitrage.Idéal comme pied-à-terre avec accès direct au port de Nice depuis la résidence, au pied du tramway, ainsi qu'aux nombreux commerces, restaurants et belles adresses du quartier.

Référence: 2104
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 25/07/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr