Sous compromis : Maison Contemporaine de Standing
Découvrez cette superbe maison contemporaine de 151 m² habitables, construite en 2021, offrant un cadre de vie exceptionnel et un standing inégalé. Située sur un terrain de 478 m², cette propriété allie élégance et fonctionnalité, avec 5 chambres spacieuses, un séjour lumineux de 42 m², et une cuisine aménagée et équipée.
Imaginez-vous vivre dans cette demeure en excellent état, où chaque détail a été pensé pour votre confort. La toiture en ardoise naturelle, les ouvertures en aluminium à double vitrage, et le chauffage individuel garantissent une habitation à la fois esthétique, performante et faible en consommations d'énergie.
Le jardin et la terrasse offrent une exposition sud-ouest pour profiter pleinement du soleil.
Un patio permet de mettre en place un jacuzzi et créer un environnement convivial.
Cette maison est idéale pour les familles, avec les écoles maternelles et élémentaires à 10 minutes à pied, le collèges à 10 minutes en voiture, et une crèche à 15 minutes à pied. Vous trouverez également un parc et jardin à 15 minutes à pied, ainsi que plusieurs restaurants et une alimentation générale à 10 minutes à pied. Deux médecins généralistes sont également accessibles à 15 minutes à pied.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison contemporaine de standing, où chaque jour sera une expérience agréable.
Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 851.00 et 1151.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Damien Rabusseau
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 842 810 558 - RENNES
RCP 59681670 - ALLIANZ
Découvrez cette superbe maison contemporaine de 151 m² habitables, construite en 2021, offrant un cadre de vie exceptionnel et un standing inégalé. Située sur un terrain de 478 m², cette propriété allie élégance et fonctionnalité, avec 5 chambres spacieuses, un séjour lumineux de 42 m², et une cuisine aménagée et équipée.
Imaginez-vous vivre dans cette demeure en excellent état, où chaque détail a été pensé pour votre confort. La toiture en ardoise naturelle, les ouvertures en aluminium à double vitrage, et le chauffage individuel garantissent une habitation à la fois esthétique, performante et faible en consommations d'énergie.
Le jardin et la terrasse offrent une exposition sud-ouest pour profiter pleinement du soleil.
Un patio permet de mettre en place un jacuzzi et créer un environnement convivial.
Cette maison est idéale pour les familles, avec les écoles maternelles et élémentaires à 10 minutes à pied, le collèges à 10 minutes en voiture, et une crèche à 15 minutes à pied. Vous trouverez également un parc et jardin à 15 minutes à pied, ainsi que plusieurs restaurants et une alimentation générale à 10 minutes à pied. Deux médecins généralistes sont également accessibles à 15 minutes à pied.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison contemporaine de standing, où chaque jour sera une expérience agréable.
Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 851.00 et 1151.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Damien Rabusseau
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 842 810 558 - RENNES
RCP 59681670 - ALLIANZ
Référence: AG403-VM3194-MANIMMO
Honoraires d'agence de 3.48% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 151 m² à Laille
n.c. €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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