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Cozynergy

à Toulouse

Banque Populaire

à Paris-13e

127 800 €

97 m² / 3 144 m²

5 pièces

RICQ ET DOBY IMMOBILIER

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Dans un village animé offrant commerces et services, cette maison en pierre vous séduira par son caractère et son potentiel.

Rez-de-chaussée : Un agréable séjour/salon agrémenté d?une cheminée et d?une souillarde en pierre, une chambre spacieuse, ainsi que deux petites chambres sous les combles, parfaites pour accueillir famille ou amis. Rez-de-jardin : Cuisine aménagée fonctionnelle, salle de bains et WC séparé .

Profitez de deux terrasses pour vos moments de détente, d?un chalet en bois pour le rangement ou pour les amis, ainsi que d?une petite remise à outils. Le terrain boisé ajoute une touche de nature et d?intimité à votre espace extérieur. Huisseries en double vitrage en PVC pour une meilleure isolation.

Système de chauffage électrique complété par un poêle à bois, créant une ambiance chaleureuse. Fosse septique à mettre aux normes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Référence: 688
Honoraires d'agence de 6.5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 21/08/2025

Coûts annuels estimés : 1 950 € - 2 680 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 97 m² à Salviac

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison 97 m² à Salviac

127 800 €