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Immeuble de 164 m² habitable avec local commercial, patio et garage
— Sainte-Foy-La-Grande 33220 —
Nos partenaires locaux
Situé dans une rue commerçante prisée de La Bastide du Pays Foyen, cet immeuble de 164 m² offre un cadre de vie agréable et un fort potentiel commercial et locatif.
Il comprend :
Au rez-de-chaussée : un local commercial de 31 m², un séjour spacieux avec cheminée (40 m²) ouvrant sur un charmant patio arboré, une cuisine avec accès extérieur et des toilettes.
Au 1er étage : un grand palier avec parquet (possibilité de créer une pièce supplémentaire), une chambre, une salle de bain et un WC indépendant.
Au 2e étage : deux vastes chambres (environ 20 m² chacune) et une salle de bain supplémentaire.
Les plus :
- Cave
- Garage privé avec grenier aménageable
- Chauffage au gaz de ville
- Double vitrage (majorité des fenêtres)
- Tout-à-l’égout
Ce bien rare est idéal pour un projet de vie avec activité professionnelle ou pour un investissement immobilier en cœur de ville.
Il comprend :
Au rez-de-chaussée : un local commercial de 31 m², un séjour spacieux avec cheminée (40 m²) ouvrant sur un charmant patio arboré, une cuisine avec accès extérieur et des toilettes.
Au 1er étage : un grand palier avec parquet (possibilité de créer une pièce supplémentaire), une chambre, une salle de bain et un WC indépendant.
Au 2e étage : deux vastes chambres (environ 20 m² chacune) et une salle de bain supplémentaire.
Les plus :
- Cave
- Garage privé avec grenier aménageable
- Chauffage au gaz de ville
- Double vitrage (majorité des fenêtres)
- Tout-à-l’égout
Ce bien rare est idéal pour un projet de vie avec activité professionnelle ou pour un investissement immobilier en cœur de ville.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Immeuble de 164 m² habitable avec local commercial, patio et garage
170 000 €
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