Vous recherchez de l'espace, du confort et un environnement paisible sans vous éloigner de la ville ? Cette propriété rare au Boucau est faite pour vous !
Avec 190 m² habitables (et 240 m² de surface utile), cette maison aux volumes généreux accueille votre famille dans un cadre de vie privilégié. Au rez-de-chaussée, une agréable entrée vous conduit vers une vaste pièce de vie, réchauffée par un poêle à granule. La cuisine ouverte, entièrement équipée, allie modernité et qualité.
À l'étage, vous découvrirez quatre suites parentales, dont une de plus de 20 m², toutes bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et d'une excellente luminosité. Le dernier niveau, parfait pour adolescents ou invités, propose deux coins nuits, un bureau, une salle de bains et un WC.
Côté extérieur, un jardin plat de 960 m², une piscine pour vos étés ensoleillés, et un double garage complètent la propriété. Proche des écoles et des transports, cette maison conjugue espace, confort et praticité.
Ne passez pas à côté de cette opportunité unique sur Le Boucau !
Classe énergie : C
Réf : 4050
Prix : 551 200 €
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Avec 190 m² habitables (et 240 m² de surface utile), cette maison aux volumes généreux accueille votre famille dans un cadre de vie privilégié. Au rez-de-chaussée, une agréable entrée vous conduit vers une vaste pièce de vie, réchauffée par un poêle à granule. La cuisine ouverte, entièrement équipée, allie modernité et qualité.
À l'étage, vous découvrirez quatre suites parentales, dont une de plus de 20 m², toutes bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et d'une excellente luminosité. Le dernier niveau, parfait pour adolescents ou invités, propose deux coins nuits, un bureau, une salle de bains et un WC.
Côté extérieur, un jardin plat de 960 m², une piscine pour vos étés ensoleillés, et un double garage complètent la propriété. Proche des écoles et des transports, cette maison conjugue espace, confort et praticité.
Ne passez pas à côté de cette opportunité unique sur Le Boucau !
Classe énergie : C
Réf : 4050
Prix : 551 200 €
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Référence: 4050
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 190m² à boucau
551 200 €
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