Name: pessac – t2 lumineux de 43 m² rénové avec terrasse et place de parking en sous-sol
SKU: 00692800
Price: 174000 EUR
Availability: InStock

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174 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	1 692 € €	29 068 € €
15 ans	1 234 € €	48 060 € €
20 ans	1 007 € €	67 762 € €
25 ans	879 € €	89 570 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

43 m²

2 pièces

Foncia Transaction Bordeaux Ouest

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En exclusivité: Situé dans un environnement verdoyant et calme, découvrez ce bel appartement T2 de 43 m² entièrement rénové, au sein d'une résidence entretenue

Il se compose de :
Une entrée avec placards, un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse sans vis-à-vis, une cuisine moderne équipée, une chambre spacieuse, une salle d'eau contemporaine avec WC, en annexe : une place de stationnement sécurisée en sous-sol
Proche des commerces, transports et écoles, ce bien offre un cadre de vie agréable à proximité du centre de Pessac.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Prix de vente : 174 000 € FAI

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Référence: 00692800
Bien en copropriété. Nombre de lots : 98. Charges de copropriété : 75 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 22/08/2025

Coûts annuels estimés : 440 € - 650 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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