Appartement f4 - 2/3 chambres - balcon - cave - box privatif

Dans une résidence sécurisée, calme et idéalement située, GRAND appartement de type F4 (3 chambres à l'origine) de 87 m2 baigné de LUMIERE.

Au deuxième étage /3 avec ASCENSEUR, cet appartement se compose d'une grande entrée avec rangements, d'une cuisine, d'un séjour double de plus de 30 m2 ouvert sur un balcon filant très bien orienté.
La partie nuit, bien distincte, offre 2 chambres (possibilité d'une 3ème), une SDB, WC et cellier.

Les charges comprennent TOUT : chauffage, eau chaude, froide, syndic, entretien des espaces communs, parc et ascenseur.

Avec ce bien, cave et box privatif.

Huisseries PVC double vitrage. Travaux de rénovation à prévoir

Visite sur RDV

Cette annonce référence 300046 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRUNO FOUQUET (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 52824200100014.

Prix du bien : 209 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 80
Charges prévisionnelles annuelles : 4 000,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/12/2024
Score DPE : 318 kWhEP/m²/an
Score GES : 68 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170.00 € et 2990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr