Name: Appartement À Vendre LIGNE 18 à 1Km à pied !
SKU: CJRZ-AR3-Z23
Price: 157000 EUR
Availability: InStock

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157 000 €

30 m²

2 pièces

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Au coeur de Saclay-Bourg et à 15min à pied de la NOUVELLE GARE Ligne 18 (1km) charmant appartement sans travaux, état impeccable, refait pour la vente, au deuxième et dernier étage d'une magnifique bâtisse en pierre composée de 3 logements et un commerce (boulangerie). Appartement de 27m2 actuellement en configuration F1 et aisément modifiable en F2 avec une chambre séparée. (Cf : plans non contractuels)
BOX EN OPTION ! (prix affiché hors box)
Faibles charges.
Excellent produit d'investissement au début du développement du Plateau de Saclay !!
Contactez Guillaume au [Coordonnées masquées], il vous renseignera pour organiser une visite de cet appartement !
L'agence ORPI Palaiseau située 92 rue de Paris 91120 PALAISEAU vous accueille du Mardi au Samedi de 9h30 à 19h n'hésitez pas a nous contacter pour tous projets ou une simple information immobilière ;)
Référence agence : 5372

Référence: CJRZ-AR3-Z23
Bien en copropriété. Nombre de lots : 8. Charges de copropriété : 66 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 07/02/2025

Coûts annuels estimés : 790 € - 1 100 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr