Name: Maison individuelle de plain-pied surélevé a rafraichir
SKU: 2522
Price: 180000 EUR
Availability: InStock

Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

180 000 €

90 m² / 1 566 m²

4 pièces

Esprit Immobilier

Nos partenaires locaux

Votre partenaire financier

Banque Populaire vous accompagne pas à pas dans le financement de votre projet immobilier.

cliquez-ici

Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

cliquez-ici

Votre expert paysagiste

Votre paysagiste près de Forbach - Nos équipes font de vos espaces extérieurs des petits coins de paradis !

06 16 29 06 88 ou cliquez-ici

Votre assureur

Pour vos assurances de prêts immobiliers et habitations, contactez nous:

03 87 98 05 05 ou cliquez-ici

1/11 Afficher les 11 photos

Située dans le quartier de Folpersviller, cette maison individuelle de plain-pied surélévé construite en 1959 offre une surface habitable de 90 m2.
Elle se compose :
- d’un salon-séjour climatisé,
- d’une cuisine,
- de 2 chambres,
- d’une salle de bain avec douche et baignoire
- et de WC séparés.
Le bien dispose également d’un grand sous-sol avec une cave et un garage pouvant accueillir une voiture.
Le terrain de 15 ares est un véritable atout : il offre un très beau jardin, idéal pour profiter des beaux jours.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir à l’intérieur. L’assainissement de la maison est non collectif, le bien est équipé d’une fosse septique.
La maison est équipée d’une chaudière au gaz installée en 2015. Les fenêtres et l'isolation extérieure datent de 2007. L’électricité est à remettre aux normes.

Une belle opportunité à saisir !

Référence: 2522
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 07/08/2025

Coûts annuels estimés : 2 000 € - 2 500 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr