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Schmidt

à Viry-Chatillon

Maison 128m² à ris-orangis

Name: Maison 128m² à ris-orangis
SKU: 15453CM
Price: 469000 EUR
Availability: InStock

— Ris-Orangis 91130 —

469 000 €

128 m² / 392 m²

6 pièces

ERA Immobilier RIS ORANGIS

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RIS-ORANGIS secteur recherché pour ce magnifique pavillon individuel de 2010 de 6 pièces élevé sur sous-sol total . Au rez-de-chaussée une grande entrée avec placards, un séjour double avec cheminée insert et climatisation donnant sur une cuisine US toute équipée avec accés à une terrasse et son jardin, une suite parentale et un wc indépendant, à l'étage un palier desservant 3 chambres dont une de 18m2, une salle d'eau et un autre wc indépendant. Sous-sol avec garage double et une cave , 4 stationnements extérieur le tout sur 392m2 de terrain clos.
Excellent état (matériaux de qualité), chauffage par le sol au rez-de-chaussée et radiateur à l'étage, double vitrage aluminium, volets motorisés etc...le pavillon est au calme car en retrait de la rue ce qui favorise l'intimité du logement.

Idéal pour l'épanouissement de vos enfants...

Référence: 15453CM

DPE

GES

Date du DPE : 06/06/2023

Coûts annuels estimés : 1 280 € - 1 770 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr