Name: Appartement proche gare d'Enghien Les Bains 3 pièces 59 m2
SKU: 2135
Price: 315000 EUR
Availability: InStock

315 000 €

59 m²

3 pièces

Stéphane Plaza Immobilier Enghien-Les-Bains

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Sixième Avenue vous propose, proche de la gare d'Enghien, des commerces et des écoles, un appartement 3 pièces lumineux en rez-de-jardin dans une petite résidence en pierre de taille. Une belle entrée distribue en étoile le reste des pièces : séjour donnant sur une agréable terrasse orientée sud, deux chambres dont une possédant un dressing, cuisine indépendante, salle d'eau, WC séparés. Une cave complète ce bien et un emplacement de parking est disponible en sus. Appartement en parfait état. Ballon et radiateurs électriques neufs. Faibles charges (130 euros/mois) . A visiter sans tarder ! Sonia Pereira, agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 897 502 340. Copropriété de 30 lots - dont 13 lots habitation. Charges annuelles : 1596 euros. Sonia PEREIRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 897502340 - BOBIGNY.

Référence: 2135
Bien en copropriété. Nombre de lots : 30. Charges de copropriété : 1596 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 25/02/2025

Coûts annuels estimés : 1 090 € - 1 490 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr