Fonds de commerce à vendre tabac, bar, multi-services - secteur flers dans l'orne - normandie

Emplacement N°1 - Idéalement positionné sur le secteur de Flers, cet établissement bénéficie d'une belle visibilité et d'un stationnement clientèle pratique, garantissant un accès fluide et un trafic régulier.

Vous trouverez ci joint, les résultats pour les 7 premiers mois de l'année.
Bien que ce ne soit pas l'exercice complet, ces chiffres montrent déjà une tendance forte.

CA 213 903€
Commissions 26 400€
EBE 53 600€
RN 36 300€
Loyer 1300€/mois + 900€/an de taxe foncière

Cet établissement constitué d'une surface commerciale d'environ 260 m² aux normes PMR et d'un espace de stockage de 100 m2 de plain-pied, convient parfaitement à une clientèle diversifiée et assure une accessibilité totale, du comptoir aux allées de circulation, en passant par l'entrée et les sanitaires.

Ce fonds de commerce combine plusieurs activités complémentaires offrant différentes sources de revenus, ce qui en fait une structure robuste, moins exposée aux aléas du marché.

Pas de travaux à prévoir, ce qui garantit une reprise opérationnelle immédiate.

Cette affaire représente une belle opportunité pour un couple entreprenant désireux de dynamiser un établissement doté d'un réel potentiel de développement.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 024 093 - Greffe de ALENCON) Marjorie AUBRY Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.918941