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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison familiale de 196 m² avec jardin - Calme absolu à 10 min de la mer
— Angerville-La-Martel 76540 —
Nos partenaires locaux
Située à Angerville-la-Martel, dans un environnement résidentiel paisible, cette spacieuse maison familiale de 196 m² offre un cadre de vie confortable, à seulement 10 minutes des plages de Fécamp et de Saint-Pierre-en-Port.
Dès l’entrée cathédrale, les volumes et la luminosité marquent les esprits.
Le séjour de 40 m², baigné de lumière, s’ouvre sur le jardin et invite à une vie de famille conviviale, au calme.
Au rez-de-chaussée :
Cuisine, bureau, chambre, salle de bain, WC indépendant, buanderie, ainsi qu’un grand atelier (ancien garage) idéal pour le stockage, le bricolage ou un projet personnel.
À l’étage :
Une vaste pièce palière pouvant accueillir un coin détente ou salle de jeux, 3 chambres, un espace dressing, salle de bain, WC séparé et grenier aménageable offrant un potentiel supplémentaire.
À l’extérieur :
Terrain clos et arboré de 792 m², jardin paysager soigné, terrasse ensoleillée, cour pavée et stationnement goudronné.
Un vrai extérieur, rare dans le secteur, pour profiter pleinement des beaux jours.
- Fibre optique
- Environnement calme
- Accès rapide au littoral
- Maison idéale pour une famille ou une résidence secondaire confortable
DPE : E - maison saine et entretenue
Prix : 295 000 € HAI
Contacts - Visites - Vidéo :
Loïc Plounevez - [Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
Robin Plounevez - [Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
Dès l’entrée cathédrale, les volumes et la luminosité marquent les esprits.
Le séjour de 40 m², baigné de lumière, s’ouvre sur le jardin et invite à une vie de famille conviviale, au calme.
Au rez-de-chaussée :
Cuisine, bureau, chambre, salle de bain, WC indépendant, buanderie, ainsi qu’un grand atelier (ancien garage) idéal pour le stockage, le bricolage ou un projet personnel.
À l’étage :
Une vaste pièce palière pouvant accueillir un coin détente ou salle de jeux, 3 chambres, un espace dressing, salle de bain, WC séparé et grenier aménageable offrant un potentiel supplémentaire.
À l’extérieur :
Terrain clos et arboré de 792 m², jardin paysager soigné, terrasse ensoleillée, cour pavée et stationnement goudronné.
Un vrai extérieur, rare dans le secteur, pour profiter pleinement des beaux jours.
- Fibre optique
- Environnement calme
- Accès rapide au littoral
- Maison idéale pour une famille ou une résidence secondaire confortable
DPE : E - maison saine et entretenue
Prix : 295 000 € HAI
Contacts - Visites - Vidéo :
Loïc Plounevez - [Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
Robin Plounevez - [Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison familiale de 196 m² avec jardin - Calme absolu à 10 min de la mer
295 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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