Name: Maison 97 m² à Parleboscq
SKU: 11717DQ612
Price: 124900 EUR
Availability: InStock

124 900 €

97 m² / 1 290 m²

5 pièces

Clairimmo Barbotan

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#maison #pascher #gers #landes #eauze #terrain - Maison à PARLEBOSCQ

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Maison de plain-pied type T4 de 97.65 m2 construite en 1976, implantée sur une surface parcellaire 1290 m² arborée et entièrement clôturée, l'ensemble situé au calme à 7 Km d'Eauze et 9 Km de Cazaubon.

L'habitation en partie à rénover se compose de la façon suivante :

Une entrée donnant sur le séjour de 19.77 m2 doté d'un poêle à bois, un salon de 11.16 m2, une cuisine séparée de 14.57 m2, un cellier de 13.21m2.

L'espace nuit dispose de 3 chambres (10.70 /9.23 /9.61 m2) dont une avec placard mural, d'une salle d'eau avec douche italienne, d'un WC séparé.

Annexe : un abri de jardin, un poulailler, une terrasse couverte de 12 m2.

Informations diverses :

Présence d'une fosse septique non conforme , huisseries en double et survitrage, production d'eau chaude par cumulus électrique 200 litres, volets roulants manuel dans les chambres.

Taxe foncière : 141E

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Pour plus d'informations et pour une visite, contactez Hervé DESPLAT : CLAIRIMMO Barbotan - 3 avenue des Thermes 32150 CAZAUBON - Service Transaction : [Coordonnées masquées] Service Location : [Coordonnées masquées] email : [Coordonnées masquées] RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 495 108 755

Référence: 11717DQ612
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 20/07/2025

Coûts annuels estimés : 960 € - 1 330 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

#maison #pascher #gers #landes #eauze #terrain

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr