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Immeuble Toul 6 pièces 96 m2
— Toul 54200 —
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Toul - Dans une impasse au calme du quartier St Mansuy, immeuble de rapport composé de deux appartements avec entrée indépendante et d'un garage 1 VL.
Le rez de chaussée est un logement T2 d'une superficie de 31,40 m2. Il est composé d'une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour, une salle d'eau avec WC et une chambre. Jardin privatif et cave. Loyer mensuel : 415 € HC + 20 € de charges. Bail en cours.
Le duplex au 1er et 2ème étage est un logement T3 d'une superficie de 64,16 m2 et composé d'une entrée, une cuisine, un salon/séjour, une chambre, un bureau, une salle de bains, un WC et une buanderie. Grenier et cave. Appartement libre de location, loyer mensuel : 500 € HC + 30 € de charges.
Les deux appartements disposent d'une compteur électrique individuel ainsi que d'une chaudière gaz.
De plus, un garage individuel 1 VL est actuellement loué 50 €.
Loyer mensuel prévisionnel HC : 970 €
Loyers annuel prévisionnel HC : 11 640 €
Rentabilité brut : 13,70 %.
Classe énergétique G. Immeuble à consommation énergétique excessive.
Réf. : 176.
Contact pour ce bien : Cindy DEHARO O648785788.
Ce bien n’est pas soumis au statut de la copropriété. Honoraires charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Le rez de chaussée est un logement T2 d'une superficie de 31,40 m2. Il est composé d'une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour, une salle d'eau avec WC et une chambre. Jardin privatif et cave. Loyer mensuel : 415 € HC + 20 € de charges. Bail en cours.
Le duplex au 1er et 2ème étage est un logement T3 d'une superficie de 64,16 m2 et composé d'une entrée, une cuisine, un salon/séjour, une chambre, un bureau, une salle de bains, un WC et une buanderie. Grenier et cave. Appartement libre de location, loyer mensuel : 500 € HC + 30 € de charges.
Les deux appartements disposent d'une compteur électrique individuel ainsi que d'une chaudière gaz.
De plus, un garage individuel 1 VL est actuellement loué 50 €.
Loyer mensuel prévisionnel HC : 970 €
Loyers annuel prévisionnel HC : 11 640 €
Rentabilité brut : 13,70 %.
Classe énergétique G. Immeuble à consommation énergétique excessive.
Réf. : 176.
Contact pour ce bien : Cindy DEHARO O648785788.
Ce bien n’est pas soumis au statut de la copropriété. Honoraires charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Référence: 176
Honoraires d'agence de 6.25% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Immeuble Toul 6 pièces 96 m2
85 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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