À vendre : Ancien restaurant emblématique d'Yvoire

A deux pas de la cité médiévale d'Yvoire, redonnez vie à l'un des établissements les plus iconiques du village : l'ancien restaurant Le Bacouni. Idéalement situé face au Lac Léman, surplombant le port d'Yvoire, il bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle qui séduira aussi bien les investisseurs que les restaurateurs passionnés. Capacité d'accueil : environ 110 couverts 60 places en salle intérieure vue Lac 20 places sur balcon avec vue directe sur le lac 30 places en terrasse panoramique Un lieu chargé d'histoire, parfaitement adapté pour recréer une adresse incontournable de la gastronomie locale, au coeur d'une destination touristique internationale. Atout supplémentaire : une authentique villa de pêcheur attenante, à rénover. Idéale pour loger vos salariés, créer un logement de fonction ou générer une rentabilité complémentaire (gîte, location saisonnière, etc.). Une opportunité rare à Yvoire, village classé parmi les ?Plus Beaux Villages de France', où charme médiéval et attractivité touristique assurent un fort potentiel de développement. LE DIAGNOSTIQUE ENERGETIQUE CORRESPOND A UN DPE POUR LES LOCAUX COMMERCIAUX ET EN AUCUN CAS CETTE VALEUR NE CORRESPOND A UN USAGE D'HABITATION