Name: Nice liberation gambetta 2p 40m² dernier étage
SKU: C0KE-Z3V-0NA
Price: 185000 EUR
Availability: InStock

185 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	1 799 € €	30 905 € €
15 ans	1 312 € €	51 098 € €
20 ans	1 071 € €	72 046 € €
25 ans	934 € €	95 233 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

40 m²

2 pièces

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LIBERATION GAMBETTA - DERNIER ETAGE
2 pièces traversant Est/Ouest de 40 m², niché au 5ème et dernier étage d'un immeuble de bon standing.
Il offre : entrée avec grand dressing, pièce de vie, cuisine équipée avec coin repas, chambre avec rangement, salle de douche à l'italienne, wc.
Toiture, façades et parties communes rénovées récemment.
Lumineux, avec beaucoup de rangements, il offre un confort optimal à proximité des commodités, commerces et transports.

Idéalement conçu pour un investissement locatif rentable ou un pied-à-terre, location saisonnière
Aucuns travaux à prévoir.
Contactez nous pour obtenir plus d'informations sur ce bien rare !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Ce bien vous est proposé par votre agence ORPI
Référence agence : 6621

Référence: C0KE-Z3V-0NA
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 06/07/2022

Coûts annuels estimés : 600 € - 850 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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