Le mesnil-esnard 76240, appartement avec jardin, 3 pièces de 53 m2

EN EXCLUSIVITE - APPARTEMENT 2 CHAMBRES AVEC TERRASSE ET JARDIN LE MESNIL-ESNARD (76240)
Les + : emplacement calme - résidence récente et sécurisée - jardin privatif de 60 m2
À seulement quelques minutes à pied du centre-ville, des commerces et des transports, découvrez cet appartement 3 pièces de 53 m2, situé en rez-de-chaussée dans une résidence récente et à taille humaine au style « grande maison ». En parfait état, ce bien conviendra aussi bien à une résidence principale confortable et fonctionnelle qu’à un investissement locatif qualitatif (revenus locatifs possibles d’environ 700 €/mois).

CE QUE VOUS ALLEZ AIMER
- Vie de plain-pied avec accès direct au jardin
- Environnement calme, sans vis-à-vis
- Jardin et terrasse de 60 m2 pour profiter pleinement des beaux jours
- Résidence sécurisée et conviviale
- 2 places de parking privatives
- Équipements récents : audiophone neuf, cumulus récent

AGENCEMENT INTERIEUR
- Entrée avec placard
- Séjour avec accès direct à la terrasse et au jardin
- Cuisine semi-ouverte
- 2 chambres
- Salle de bains
- WC indépendant

INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES
- Copropriété de 16 lots principaux
- Pas de procédure en cours
- Charges de copropriété 100 €/mois dont 60% de charges locatives

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires charge vendeur.
Gilles LECONTE - EI - agent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le No514172782.