Jocelyne et Pascal Egloff vous proposent en exclusivité cette maison individuelle de plus de 181 m² environ sur un terrain de presque 3 ares, en partie rénovée, située à Herserange, proche de la frontière luxembourgeoise, des écoles et de toutes commodités. Travaux à prévoir.
Elle offre de beaux volumes et un fort potentiel :
Rez-de-chaussée
Entrée
Cuisine aménagée
Salon / séjour lumineux
Salle de bain avec baignoire et meuble vasque
WC séparé avec rangements intégrés
1er étage
4 chambres
2ème étage
Plateau d'environ 50 m² déjà découpé en 4 pièces, à rénover et aménager selon vos envies
3ème étage
Grand grenier de stockage
Sous-sol
Coin buanderie et cuisine d'été
Grande cave
2ème WC
Extérieur
Grande terrasse de 44 m²
Jardin sur l'arrière
Prestations récentes
Toiture entièrement refaite en 2019
Fenêtres en double vitrage
Chaudière gaz à condensation (2020)
Électricité rénovée en partie
Avec ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d'aménagement, cette maison conviendra parfaitement à une grande famille ou à un bricoleur souhaitant la personnaliser à son goût.
Une maison individuelle à ce prix sur Herserange constitue une opportunité rare.
Situation idéale : à deux pas de la frontière luxembourgeoise, des écoles et des commodités.
À visiter sans plus attendre. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,79% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jocelyne Et Pascal EGLOFF Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 844 038 Greffe de BRIEY) [Coordonnées masquées] (réf. 591274 )
Elle offre de beaux volumes et un fort potentiel :
Rez-de-chaussée
Entrée
Cuisine aménagée
Salon / séjour lumineux
Salle de bain avec baignoire et meuble vasque
WC séparé avec rangements intégrés
1er étage
4 chambres
2ème étage
Plateau d'environ 50 m² déjà découpé en 4 pièces, à rénover et aménager selon vos envies
3ème étage
Grand grenier de stockage
Sous-sol
Coin buanderie et cuisine d'été
Grande cave
2ème WC
Extérieur
Grande terrasse de 44 m²
Jardin sur l'arrière
Prestations récentes
Toiture entièrement refaite en 2019
Fenêtres en double vitrage
Chaudière gaz à condensation (2020)
Électricité rénovée en partie
Avec ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d'aménagement, cette maison conviendra parfaitement à une grande famille ou à un bricoleur souhaitant la personnaliser à son goût.
Une maison individuelle à ce prix sur Herserange constitue une opportunité rare.
Situation idéale : à deux pas de la frontière luxembourgeoise, des écoles et des commodités.
À visiter sans plus attendre. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,79% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jocelyne Et Pascal EGLOFF Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 844 038 Greffe de BRIEY) [Coordonnées masquées] (réf. 591274 )
Référence: 830030866989
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison individuelle spacieuse avec potentiel – 4 niveaux, terrasse et jardin
219 000 €
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