Charmante Maison de Campagne à Mézin – 130 m² habitables sur terrain clos
Mézin (47170), 10km de Nérac, 15km de Condom.
Vous rêvez d'authenticité et d'espace ? Cette charmante maison de campagne, située dans un environnement paisible à Mézin, n'attend plus que vous !
Surface habitable : 130 m²
Terrain borné et entièrement clos
8 pièces dont 3 chambres
Grand séjour lumineux de 37 m² avec cuisine ouverte
Salon avec pierres apparentes de 27 m²
Espace parental à réaménager selon vos envies
Grenier aménageable de 30 m²
Chauffage central par pompe à chaleur + chaudière bois
Double vitrage – DPE : Classe D / GES : Classe B
Le tout sur un terrain clos, idéal pour les enfants ou les animaux, avec accès direct à une grange attenante pour stockage ou projet d'aménagement supplémentaire. La maison offre un beau potentiel, mêlant caractère ancien (pierres, charpente apparente) et confort moderne (chauffage performant, ballon thermodynamique). Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Anais SIMONATO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°895 135 283 Greffe de AGEN) [Coordonnées masquées] (réf. 584971 )
Mézin (47170), 10km de Nérac, 15km de Condom.
Vous rêvez d'authenticité et d'espace ? Cette charmante maison de campagne, située dans un environnement paisible à Mézin, n'attend plus que vous !
Surface habitable : 130 m²
Terrain borné et entièrement clos
8 pièces dont 3 chambres
Grand séjour lumineux de 37 m² avec cuisine ouverte
Salon avec pierres apparentes de 27 m²
Espace parental à réaménager selon vos envies
Grenier aménageable de 30 m²
Chauffage central par pompe à chaleur + chaudière bois
Double vitrage – DPE : Classe D / GES : Classe B
Le tout sur un terrain clos, idéal pour les enfants ou les animaux, avec accès direct à une grange attenante pour stockage ou projet d'aménagement supplémentaire. La maison offre un beau potentiel, mêlant caractère ancien (pierres, charpente apparente) et confort moderne (chauffage performant, ballon thermodynamique). Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Anais SIMONATO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°895 135 283 Greffe de AGEN) [Coordonnées masquées] (réf. 584971 )
Référence: 830031405864
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison à vendre 8 pièces mezin (47)
193 000 €
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