150 000 €

90 m² / 900 m²

5 pièces

ERA AGENCE DE LA MELINE

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ERA Immobilier Vesoul vous propose à la vente en exclusivité à Echenoz-La-Méline.

Cette charmante maison des années 1960, idéalement situé dans un secteur calme et recherché, offre un sous sol complet ,avec différents espaces ( buanderie, chaufferie, atelier, aménageable en chambre supplémentaire ou studio indépendant) et 2 garages.

La maison dispose de 3 chambres avec parquet bois, d'une cuisine indépendante ,bureau, salle d'eau, wc, séjour lumineux avec accès terrasse et cheminée pour de chaleureuses soirées d'hiver.
Le tout à rénover , parfait pour y ajouter votre touche personnelle!
Le terrain de 900m2, clos, arboré et verdoyant vous offre de nombreuses possibilités d'aménagements ( piscinable)
La cours est en macadam avec portillon et portail pour votre confort et sécurité.
Toiture en bon état, menuiseries en pvc double vitrages.

Contactez nous vite pour visiter et envisager votre futur chez vous!
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Référence: 543

DPE

GES

Date du DPE : 11/08/2025

Coûts annuels estimés : 3 360 € - 4 620 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 90m² à échenoz-la-méline

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison 90m² à échenoz-la-méline

150 000 €