Jolie maison à conforter

Située sur l'axe LIGNY-EN-BARRROIS/BAR-LE-DUC sur la commune de TRONVILLE-EN-BARROIS , cette maison de village à conforter comprend une surface habitable d'environ 199 m2hab. Avec: au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, séjour, salle d'eau, WC. A l'étage : palier, trois chambres, salle de bain avec WC. Dép: garage, grenier, cave. Le bien ne dispose pas de jardin. Chauffage central au gaz de ville. Classe Energie D. Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1920 € et 2640 €.

Visite virtuelle disponible sur demande.

Détail de l'annonce ci-dessous:
Au rez-de-chaussée :
- Entrée (15,21m2) : sol carrelage ;
- Cuisine (31,87m2) : sol carrelage, éléments haut et bas, hotte, plaque à gaz 4 feux, fenêtre ;
- Séjour (45m2) : sol carrelage, 2 fenêtres, 1 porte d'entrée ;
- Salle d'eau (4,40m2) : sol carrelage, évier, douche ;
- WC (1,61m2) : sol carrelage, fenêtre ;

A l'étage :
- Palier (8,50m2) : sol carrelage ;
- Chambre 1 (14,88m2) : sol parquet, fenêtre ;
- Chambre 2 (18,49m2) : sol moquette, fenêtre ;
- Chambre 3 (16,34m2) : sol moquette, fenêtre ;
- Salle de bains (8,42m2) : sol carrelage, évier, baignoire, WC ;

En dépendances :
- Garage (43m2) : chaudière « CHAPPÉE », ;
- Cave ;
- Grenier éventuellement aménageable.

Taxe foncière ~ 1700 € (2025)
Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage sauf deux en bois simple vitrage.
La maison est chauffée par un système de chauffage central au gaz de ville.
Le bien ne dispose pas de jardin. Le tout pour une contenance totale de ares 61 ca.
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fanélie LEFEVRE - AGENT COMMERCIAL - FRIEDRICH IMMOBILIER