Description – Emplacement
Située dans le quartier Hôpitaux-Facultés, la résidence Idéal Campus bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché.
Les universités Paul-Valéry, Montpellier 2 ainsi que les pôles d'enseignement et de recherche du secteur sont accessibles en quelques minutes à pied.
La station de tramway Saint-Éloi (Ligne 1) se trouve à environ 5 minutes de marche et permet de rejoindre rapidement la gare Saint-Roch, la Place de la Comédie ainsi que les principaux établissements hospitaliers.
Le quartier, très apprécié des étudiants, dispose de nombreux commerces, restaurants et équipements sportifs.
Une résidence entretenue et adaptée à la vie étudiante
Gérée par Gestetud, spécialiste des résidences étudiantes depuis 1996, la résidence propose des services appréciés des occupants :
Appartements meublés avec kitchenette, salle d'eau privative et mobilier fonctionnel (lit, bureau, rangements)
Connexion Wi-Fi, gestionnaire sur place, système de surveillance, accès sécurisé par badge, parking
Espaces communs : salle de détente, coin fitness, services de ménage disponibles
Un investissement LMNP solide
Le bien bénéficie d'un bail commercial en cours avec Gestetud (échéance 2035), assurant une perception de loyers régulière.
Le régime LMNP offre une fiscalité avantageuse et une bonne visibilité pour l'investisseur.
En résumé
Cet appartement situé au sein de la résidence Idéal Campus constitue une opportunité d'investissement pérenne dans un secteur à forte demande locative étudiante, dans une ville dynamique et réputée pour la qualité de ses universités.
Prestations complémentaires :
Cuisine aménagée et équipée
Résidence sécurisée (badge, vidéosurveillance)
Espaces communs : salle de détente, salle de fitness
N'hésitez pas à contacter notre agence immobilière KW PARTNERS pour obtenir davantage d'informations sur cet appartement à Montpellier.
Située dans le quartier Hôpitaux-Facultés, la résidence Idéal Campus bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché.
Les universités Paul-Valéry, Montpellier 2 ainsi que les pôles d'enseignement et de recherche du secteur sont accessibles en quelques minutes à pied.
La station de tramway Saint-Éloi (Ligne 1) se trouve à environ 5 minutes de marche et permet de rejoindre rapidement la gare Saint-Roch, la Place de la Comédie ainsi que les principaux établissements hospitaliers.
Le quartier, très apprécié des étudiants, dispose de nombreux commerces, restaurants et équipements sportifs.
Une résidence entretenue et adaptée à la vie étudiante
Gérée par Gestetud, spécialiste des résidences étudiantes depuis 1996, la résidence propose des services appréciés des occupants :
Appartements meublés avec kitchenette, salle d'eau privative et mobilier fonctionnel (lit, bureau, rangements)
Connexion Wi-Fi, gestionnaire sur place, système de surveillance, accès sécurisé par badge, parking
Espaces communs : salle de détente, coin fitness, services de ménage disponibles
Un investissement LMNP solide
Le bien bénéficie d'un bail commercial en cours avec Gestetud (échéance 2035), assurant une perception de loyers régulière.
Le régime LMNP offre une fiscalité avantageuse et une bonne visibilité pour l'investisseur.
En résumé
Cet appartement situé au sein de la résidence Idéal Campus constitue une opportunité d'investissement pérenne dans un secteur à forte demande locative étudiante, dans une ville dynamique et réputée pour la qualité de ses universités.
Prestations complémentaires :
Cuisine aménagée et équipée
Résidence sécurisée (badge, vidéosurveillance)
Espaces communs : salle de détente, salle de fitness
N'hésitez pas à contacter notre agence immobilière KW PARTNERS pour obtenir davantage d'informations sur cet appartement à Montpellier.
Référence: 418335
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Montpellier : appartement 1 pièce (14 m²) à vendre
72 002 €
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