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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 8 pièces - 213 m² paillet
— Langoiran 33550 —
Nos partenaires locaux
PAILLET – 33550
Dans le bourg, proximité immédiate des commerces et services / 35 minutes de Bordeaux / 25 minutes Rocade
Cette maison se compose au rez-de-chaussée de 1 Entrée, 1 Grande pièce de vie (salle à manger, salon, insert), 1 second salon (cheminée avec insert), 1 Cuisine (+cellier indépendant), 1 Cabinet de toilette et 1 local technique. A l’étage, un couloir dessert 5 chambres avec placards, 1 Salle de bain WC et 1 WC indépendant. Les combles sont aménageables sur environ 20m².
A l’extérieur, jardin d’environ 550m² orienté plein Sud joliment arboré, maison entièrement clôturée avec portail et borne de recharge électrique.
Enfin, une dépendance d’environ 25m² vous permettra de ranger matériel de jardin, vélos, …
Maison reliée au tout à l’égout, eau chaude & chauffage par chaudière gaz à condensation, mitoyenneté sur 1 côté.
Mentions Loi Alur :
- Agence Bonhomme Immobilier : N° SIREN 842 685 497
- Statut du négociateur : Agent Immobilier
- Prix FAI TTC de 367250 €
- Honoraires charge : vendeur
- Référence annonce : 381VAA25
Dans le bourg, proximité immédiate des commerces et services / 35 minutes de Bordeaux / 25 minutes Rocade
Cette maison se compose au rez-de-chaussée de 1 Entrée, 1 Grande pièce de vie (salle à manger, salon, insert), 1 second salon (cheminée avec insert), 1 Cuisine (+cellier indépendant), 1 Cabinet de toilette et 1 local technique. A l’étage, un couloir dessert 5 chambres avec placards, 1 Salle de bain WC et 1 WC indépendant. Les combles sont aménageables sur environ 20m².
A l’extérieur, jardin d’environ 550m² orienté plein Sud joliment arboré, maison entièrement clôturée avec portail et borne de recharge électrique.
Enfin, une dépendance d’environ 25m² vous permettra de ranger matériel de jardin, vélos, …
Maison reliée au tout à l’égout, eau chaude & chauffage par chaudière gaz à condensation, mitoyenneté sur 1 côté.
Mentions Loi Alur :
- Agence Bonhomme Immobilier : N° SIREN 842 685 497
- Statut du négociateur : Agent Immobilier
- Prix FAI TTC de 367250 €
- Honoraires charge : vendeur
- Référence annonce : 381VAA25
DPE
A
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 8 pièces - 213 m² paillet
367 250 €
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