Name: Maison en pierre avec grand jardin - SAINT SEURIN
SKU: 15033
Price: 997000 EUR
Availability: InStock

997 000 €

180 m²

7 pièces

GRANGE DELMAS IMMOBILIER Bordeaux

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BORDEAUX - SAINT SEURIN. L'agence GRANGE-DELMAS IMMOBILIER vous propose à la vente cette belle maison familiale d'une surface habitable de 153m², environ aux belles prestations anciennes et avec un joli jardin, dans une jolie rue du secteur prisé de Saint Seurin. Au rez-de-chaussée, l'entrée distribue un agréable séjour ayant conservé ses prestations d'origine (parquet, cheminée, moulures) et la salle à manger ouvrant de plain pied sur le jardin paysager. La cuisine séparée avec arrière cuisine a également un accès au jardin. Un escalier en pierre mène au 1er étage composée de 4 chambres, dont 1 belle chambre parents avec salle de bain privative, 1 avec salle d'eau privative, une véranda avec grandes baies vitrées et wc. Au niveau supérieur, les combles aménageables offrent un potentiel de pièces supplémentaires. Une cave voutée complète cette superbe maison, à la situation idéale proche des écoles, du centre ville, des commerces de proximité et des transports. Prix : 997.000 euros (4.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: 15033
Honoraires d'agence de 4.95% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 25/07/2025

Coûts annuels estimés : 2 470 € - 3 390 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons Saint-Seurin-Fondaudège bordeaux maisons à vendre bordeaux

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr