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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Pavillon lumineux avec véranda, sous-sol complet et jardin arboré avec verger
— Neuvy-Sautour 89570 —
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Situé dans un environnement pratique et agréable, juste en face de l'école primaire et à proximité immédiate des commerces , ce pavillon offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et de fonctionnalité.
Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa luminosité .
Au rez-de-chaussée :
Une cuisine aménagée et équipée d'environ 10 m²
Une agréable pièce de vie lumineuse de 25 m²
Une grande véranda d'environ 23 m², parfaite pour profiter d'un espace détente été comme hiver
Trois chambres avec rangements (environ 10 m², 11 m² et 8 m²)
Une salle d'eau fonctionnelle
Un WC indépendant
Un sous-sol complet aux multiples possibilités :
Garage spacieux d'environ 45 m²
Cave
Pièce modulable selon vos besoins : bureau, salle de jeux, atelier ou chambre supplémentaire
Une quatrième chambre
Un second WC indépendant
À l'extérieur :
Vous profiterez d'un agréable jardin arboré avec verger , idéal pour les moments en famille, les repas en extérieur ou les amateurs de jardinage.
Les + du bien :
Véranda lumineuse et conviviale
Sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités d'aménagement
4 chambres au total
Jardin avec verger
Environnement calme et pratique
École et commerces accessibles à pied
Un pavillon complet et fonctionnel, offrant un beau potentiel pour accueillir votre famille dans un cadre de vie agréable au quotidien.
Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel !
Cette annonce référence 300581 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURORE QUERET (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 83[Coordonnées masquées]54.
Prix du bien : 182 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/08/2025
Score DPE : 265 kWhEP/m²/an
Score GES : 82 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3080.00 € et 4230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa luminosité .
Au rez-de-chaussée :
Une cuisine aménagée et équipée d'environ 10 m²
Une agréable pièce de vie lumineuse de 25 m²
Une grande véranda d'environ 23 m², parfaite pour profiter d'un espace détente été comme hiver
Trois chambres avec rangements (environ 10 m², 11 m² et 8 m²)
Une salle d'eau fonctionnelle
Un WC indépendant
Un sous-sol complet aux multiples possibilités :
Garage spacieux d'environ 45 m²
Cave
Pièce modulable selon vos besoins : bureau, salle de jeux, atelier ou chambre supplémentaire
Une quatrième chambre
Un second WC indépendant
À l'extérieur :
Vous profiterez d'un agréable jardin arboré avec verger , idéal pour les moments en famille, les repas en extérieur ou les amateurs de jardinage.
Les + du bien :
Véranda lumineuse et conviviale
Sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités d'aménagement
4 chambres au total
Jardin avec verger
Environnement calme et pratique
École et commerces accessibles à pied
Un pavillon complet et fonctionnel, offrant un beau potentiel pour accueillir votre famille dans un cadre de vie agréable au quotidien.
Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel !
Cette annonce référence 300581 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURORE QUERET (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 83[Coordonnées masquées]54.
Prix du bien : 182 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/08/2025
Score DPE : 265 kWhEP/m²/an
Score GES : 82 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3080.00 € et 4230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 300581
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Pavillon lumineux avec véranda, sous-sol complet et jardin arboré avec verger
182 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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