Name: Appartement 35 m² à Toulouse
SKU: AG475-46653
Price: 174900 EUR
Availability: InStock

174 900 €

35 m²

2 pièces

Benoît Lannes Immobilier

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Les chalets, T1bis 35 m² RDC

Nous avons le plaisir de vous présenter à la vente ce studio de 35 m² au centre ville de Toulouse dans le quartiert rés prisé des chalets dans une résidence des années 40.
Ce bien se situe en rez-de-chaussée sans vis-à-vis et composé d'une entrée accueillante s'ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée, un espace salon et une chambre séparée par une verrière avec un accès à la salle d'eau avec WC.
Possibilité de louer le bien sur Airbnb.
Une place de parking est en vente en supplément.
Taxe foncière : 1000 EUR
Charges annuelles : 81 EUR / mois
Côté prestations : Climatisation, fenêtres double vitrages en PVC.
Classement énergétique en D
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour plus de renseignements, veuillez contacter l'agence.
Agent commercial : Emilie JARA DIAZ RSAC 839464633 délivré par la CCI de Toulouse.
1.Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 15.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_90737_31473954)

Référence: AG475-46653
Bien en copropriété. Nombre de lots : 15.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 490 € - 700 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Photo 1

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Photo 9

Voir aussi : appartements au rdc toulouse appartements Les Chalets toulouse achat appartement toulouse

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr