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A vendre, appartement 3 pièces avec cave à Strasbourg - Neudorf Est, libre d'occupation.
Découvrez cet appartement situé au 4ème étage d'un immeuble de 5 étages, avec ascenceur, idéalement situé le long du Ziegelwasser, rue Fréland, à seulement 5 minutes à pied du tramway (arrêt Jean-Jaurès), et commerces à proximité immédiate.
Avec une surface de 59,26m², cet appartement dispose d'une grande pièce de vie (salon) de 16,05 m², trés lumineuse.
La cuisine est aménagée et équipée.
Les chambres sont de bonnes dimensions : 11,04m² et 12,08m².
Le WC est séparé de la salle d'eau, laquelle dispose d'un emplacement pour la machine à laver.
L'appartement est en bon état, avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets en PVC roulant.
À proximité, vous trouverez plusieurs écoles, restaurants et commerces, ainsi que les transports en commun (bus et tram). La collocation est autorisée dans la copropriété.
Chauffage et production d'eau chaude collectifs: gaz de ville
Taxe foncière : 984€ /an
Charges : 149€/mois, 1790€ /an
ERA Agence des Malteries
Cyril BARTHELME Conseiller en immobilier
RSAC Strasbourg n°910035740-EI
12 rue des Pompiers
67300 Schiltigheim
06.24..40.66.64/ [Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
Groupe Alsatique Immo, Strasbourg et ses environs, agence située à Schiltigheim.
Un seul numéro pour nous contacter : [Coordonnées masquées]
Pour venir nous rencontrer :
ERA agence des Malteries
12 rue des Pompiers, 67300 SCHILTIGHEIM.
Groupe Alsatique Immo, spécialiste de la transaction immobilière à Strasbourg, estimations offertes et sans engagement, et service de location et de gestion locative.
Le Groupe Alsatique Immo recrute ! Vous êtes déjà dans l'immobilier ou vous souhaitez vous lancer dans l'immobilier ? Contactez-nous, on vous dira tout !
ERA immobilier marque créée en 1971 aux États-Unis, est aujourd'hui présent dans 35 pays, dont 14 en Europe. C'est le leader européen d'agences immobilières avec environ 1 200 points de vente dont près de 500 en France.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
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Avec une surface de 59,26m², cet appartement dispose d'une grande pièce de vie (salon) de 16,05 m², trés lumineuse.
La cuisine est aménagée et équipée.
Les chambres sont de bonnes dimensions : 11,04m² et 12,08m².
Le WC est séparé de la salle d'eau, laquelle dispose d'un emplacement pour la machine à laver.
L'appartement est en bon état, avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets en PVC roulant.
À proximité, vous trouverez plusieurs écoles, restaurants et commerces, ainsi que les transports en commun (bus et tram). La collocation est autorisée dans la copropriété.
Chauffage et production d'eau chaude collectifs: gaz de ville
Taxe foncière : 984€ /an
Charges : 149€/mois, 1790€ /an
ERA Agence des Malteries
Cyril BARTHELME Conseiller en immobilier
RSAC Strasbourg n°910035740-EI
12 rue des Pompiers
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ERA immobilier marque créée en 1971 aux États-Unis, est aujourd'hui présent dans 35 pays, dont 14 en Europe. C'est le leader européen d'agences immobilières avec environ 1 200 points de vente dont près de 500 en France.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Référence: S-775
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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189 000 €
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