Name: LAON SUD Maison en pierres
SKU: 86181435
Price: 240000 EUR
Availability: InStock

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AXA COUTELLIER EMMANUEL

240 000 €

140 m²

10 pièces

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Maison en pierres pleine de charme – 140 m² – Jardin 2300 m² – Secteur recherché

À seulement 10 min de Laon et 20 min de Soissons, laissez-vous séduire par cette authentique maison en pierres, idéale pour une famille en quête de calme et de caractère.

Une maison chaleureuse et fonctionnelle :

- Beau salon- séjour traversant, lumineux, avec accès direct à la terrasse
- Cuisine indépendante avec cellier
- Chambre au rez-de-chaussée avec salle de bains et sanitaires — vie de plain-pied possible

À l’étage : Suite parentale avec salle de douche privative, deux chambres supplémentaires avec salle de bains et sanitaires.

Un extérieur rare sur le secteur :
Terrain clos d’environ 2 300 m², grand jardin arboré idéal pour profiter des beaux jours, avec dépendance.

Les + qui font la différence :
- Maison en pierres pleine de cachet
- Beaux volumes
- Village très recherché
- Classe énergie : D

Un bien rare à visiter rapidement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 86181435
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 27/08/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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