Appartement 79m² à pau

Charmant appartement T3 à rafraîchir situé au 4ème étage sur 4 avec ascenseur, dans une résidence sécurisé.
Idéalement situé dans un quartier très prisé de Pau, à quelque pas du parc Beaumont , il bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, les écoles et les transports en commun.

Offrant une surface habitable de 79 m², quelques travaux sont à prévoir, afin d'améliorer le confort et embellir le bien.
Il se compose d'une entrée avec nombreux placard , une cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon /séjour de plus de 30 m² donnant sur un balcon couvert de 5m².
Le coin nuit est composée de 2 belles chambres avec placard, d'une salle de bain et d'un WC séparé .
Le bien présente de nombreux atouts tels qu'un calme ambiant, une exposition Est/Ouest offrant une luminosité optimal.

Idéale pour une famille ou pour de l'investissement !

une visite s'impose !

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Marie BERGES : [Coordonnées masquées]
RSAC: 910983634 EI

Agence ERA - 13 avenue du Général de Gaulle à PAU 64000.
Tél. [Coordonnées masquées].
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr