4 pièces 89 m2 - antony - quartier guillebaud-beauv vallon-les rabats-antonypole

Cabinet Mazarin - Daniel Roulleau de La Roussière - vous présente :

Un appartement de 4 pièces de 89 m2, idéalement situé au cœur du quartier résidentiel des Rabats à Antony, au sein d'une belle copropriété récente (2018), sécurisée et parfaitement entretenue.

Dès l’entrée, vous serez charmé par les volumes bien pensés et la luminosité naturelle dont dispose cette appartement. Les espaces ont été conçus pour conjuguer confort, modernité et fonctionnalité, répondant parfaitement aux attentes d’une vie familiale harmonieuse.

L’espace de vie se compose d’un séjour chaleureux et spacieux, ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée et son cellier attenant, véritable atout pour le rangement et l’organisation.

Cet espace de convivialité s’ouvre sur un agréable balcon de 9 m2, offrant un prolongement vers l’extérieur pour vos moments de détente, vos repas ensoleillés.

La partie nuit accueille trois chambres confortables, idéales pour une famille ou pour aménager un espace bureau selon vos besoins. Une salle de bain avec WC, une salle d’eau indépendante ainsi qu’un WC séparé complètent l’agencement de l’appartement, garantissant confort et intimité pour chacun.

En complément, l’appartement dispose de deux places de stationnement indépendantes, côte à côte, en sous-sol (potentiellement boxables), ce qui constitue un véritable atout dans ce secteur.

Situé dans un environnement calme, le quartier des Rabats bénéficie de la proximité des écoles, commerces et commodités.

Côté transports, l’adresse est idéale :

- Future ligne 18 du métro (Antonypole) à seulement 6 minutes à pied véritable atout pour l’avenir !
- RER B « Fontaine-Michalon » à 14 minutes à pied
- RER C « Chemin d’Antony » à 8 minutes à vélo
- Bus 319 / 402 « Lycée Monod » à seulement 3 minutes à pied

Grâce à son emplacement de choix et de son confort moderne, cet appartement incarne une certaine idée du bien-être familial et contemporain, dans un quartier en plein développement.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 31 lots d'un montant de charges d'environs 152 euros par mois (soit 1828 euros annuel) déclaré par le vendeur.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Daniel ROULLEAU DE LA ROUSSIERE conseiller indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS Cabinet Mazarin immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 520951005, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Cabinet Mazarin SAS.